Estimation théorique
Rue des Bourgades,30500 Saint Ambroix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bourgades,30500-Saint Ambroix indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allègre-les-Fumades (30008), comprenant 945 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allègre-les-Fumades (30008), comprenant 945 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-12 | 31 | RUE DES BOURGADES | 2 | 55 | 60 | 30000€ | 545€ |
2020-12-11 | 43 | RUE DES BOURGADES | 1 | 38 | 43 | 34000€ | 895€ |
2022-08-03 | 43 | RUE DES BOURGADES | 1 | 38 | 43 | 42500€ | 1118€ |
2020-06-16 | 59 | RUE DES BOURGADES | 3 | 55 | 84 | 22000€ | 400€ |
2019-06-17 | 13 | RUE DES JARDINS | 12 | 180 | 490 | 165000€ | 917€ |
2022-09-30 | 1 | BD DU NORD | 3 | 77 | 57 | 88000€ | 1143€ |
2022-02-15 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 42 | 69000€ | 986€ |
2020-02-17 | 16 | RUE DU CAMP DU MOULIN | 3 | 92 | 79 | 50000€ | 543€ |
2020-12-16 | 5 | BD DU NORD | 4 | 100 | 57 | 125000€ | 1250€ |
2022-08-16 | 7 | RUE JACQUES DEBORDE | 4 | 125 | 600 | 334000€ | 2672€ |
2022-01-05 | 2 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 80 | 65 | 88000€ | 1100€ |
2021-12-14 | 9 | BD DU NORD | 1 | 25 | 50 | 32000€ | 1280€ |
2022-02-23 | 2 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 30 | 24000€ | 300€ |
2021-02-27 | 13 | RUE DE LA BOUCHERIE | 1 | 41 | 0 | 40000€ | 976€ |
2022-11-24 | 5122 | RUE DES VANNIERS | 3 | 80 | 57 | 32000€ | 400€ |
2022-03-25 | 7 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 117 | 68 | 70000€ | 598€ |
2021-12-29 | 9 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 120 | 85 | 85985€ | 717€ |
2021-03-31 | 13 | RUE FAUBOURG DU PARADIS | 3 | 64 | 352 | 187200€ | 2925€ |
2022-09-27 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 126 | 72 | 78000€ | 619€ |
2019-06-04 | 4 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 45 | 36 | 75000€ | 1667€ |
2021-09-06 | 5093 | RUE SOUBEYRANNE | 2 | 40 | 40 | 42000€ | 1050€ |
2021-12-20 | 8 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 131 | 142 | 319000€ | 2435€ |
2022-09-01 | 3 | RUE DE FABIARGUES | 5 | 94 | 42 | 103000€ | 1096€ |
2021-06-30 | 37 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 1 | 59 | 20 | 55000€ | 932€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DES CEVENNES | 2 | 60 | 79 | 115000€ | 1917€ |
2021-09-21 | 124 | CHE ROYAL | 5 | 145 | 2047 | 289300€ | 1995€ |
2021-09-01 | 6477 | RUE BERTONNE | 1 | 35 | 88 | 130000€ | 3714€ |
2021-05-20 | 29 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 65 | 29 | 81000€ | 1246€ |
2021-12-28 | 27 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 60 | 49 | 38000€ | 633€ |
2020-11-03 | 17 | RTE DE SAINT SAUVEUR | 4 | 95 | 668 | 119000€ | 1253€ |
2021-07-05 | 13 | RUE FAUBOURG DU PARADIS | 5 | 83 | 1224 | 160000€ | 1928€ |
2022-01-20 | 17 | RUE DE FABIARGUES | 3 | 85 | 46 | 52000€ | 612€ |
2023-06-07 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 968 | 139000€ | 2106€ |
2021-01-25 | 9 | RUE SOUBEYRANNE | 3 | 52 | 37 | 63000€ | 1212€ |
2020-08-24 | 2 | RUE FLORIAN | 4 | 96 | 284 | 148000€ | 1542€ |
2021-04-12 | 8 | RUE DE FABIARGUES | 4 | 70 | 280 | 66000€ | 943€ |
2022-06-29 | 380 | CHE DU RANQUET | 9 | 345 | 1795 | 530000€ | 1536€ |
2022-07-13 | 6 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 75 | 38 | 34900€ | 465€ |
2023-05-03 | 5 | CHE DES MAGNOLIAS | 3 | 79 | 658 | 170100€ | 2153€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DU ROCHER | 3 | 97 | 109 | 95000€ | 979€ |
2021-08-03 | 4 | RUE DU ROCHER | 3 | 56 | 47 | 39000€ | 696€ |
2020-09-16 | 132 | CHE DU PONT DES POMMETS | 4 | 97 | 1169 | 235600€ | 2429€ |
2020-11-17 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 165 | 1120 | 167000€ | 1012€ |
2021-06-11 | 15 | CHE DE LA FILATURE | 4 | 90 | 890 | 178000€ | 1978€ |
2020-01-17 | 18 | PL DE L ESPLANADE | 4 | 80 | 40 | 44000€ | 550€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DU GRAVEIROL | 3 | 68 | 119 | 70000€ | 1029€ |
2022-03-09 | 28 | PL DE L ESPLANADE | 4 | 83 | 46 | 96000€ | 1157€ |
2020-10-19 | 506 | RTE DE SAINT SAUVEUR | 3 | 62 | 305 | 70000€ | 1129€ |
2019-09-16 | 222 | CHE DE LA FILATURE | 5 | 70 | 542 | 175000€ | 2500€ |
2022-07-07 | 458 | CHE DU RANQUET | 4 | 144 | 800 | 356050€ | 2473€ |
2022-08-24 | 102 | CHE DU PONT DES POMMETS | 4 | 102 | 485 | 185000€ | 1814€ |
2021-10-07 | 3 | CHE DU PALMIER | 3 | 77 | 600 | 170000€ | 2208€ |
2020-09-18 | 5556 | RUE FAUBOURG DU PARADIS | 3 | 94 | 221 | 209700€ | 2231€ |
2021-04-30 | 1 | CHE DES ESPAILLARDS | 3 | 90 | 612 | 279000€ | 3100€ |
2022-03-09 | 1 | CHE DU CERISIER | 5 | 95 | 0 | 170000€ | 1789€ |
2021-06-17 | 12 | CHE DU PALMIER | 4 | 85 | 0 | 124200€ | 1461€ |
2020-06-22 | 17 | CHE DU PALMIER | 6 | 113 | 0 | 115000€ | 1018€ |
2021-11-10 | 17 | CHE DU PALMIER | 6 | 113 | 0 | 129000€ | 1142€ |
2020-08-11 | 1 | CHE DU PALMIER | 4 | 84 | 600 | 120000€ | 1429€ |
2020-11-26 | 370 | CHE DU PONT DES POMMETS | 4 | 172 | 430 | 333000€ | 1936€ |
2021-05-19 | 255 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 104 | 812 | 170000€ | 1635€ |
2020-03-10 | 95 | IMP DU PARADIS | 4 | 138 | 1000 | 160550€ | 1163€ |
2020-11-21 | 20 | SERRE DES PRADELS | 5 | 140 | 624 | 430000€ | 3071€ |
2021-01-08 | 114 | CHE DU PLAN PASCAL | 4 | 91 | 178 | 160000€ | 1758€ |
2019-07-18 | 126 | CHE DU PLAN PASCAL | 3 | 54 | 167 | 149000€ | 2759€ |
2022-12-01 | 21 | SERRE DES PRADELS | 4 | 129 | 1000 | 367900€ | 2852€ |
2020-05-29 | 52 | RUE FAUBOURG DU PARADIS | 4 | 109 | 743 | 145000€ | 1330€ |
2022-06-28 | 305 | CHE DE LA MONTAGNETTE | 5 | 128 | 500 | 265000€ | 2070€ |
2022-05-05 | 127 | CHE DE COSTE CHAUDE | 4 | 81 | 1192 | 120000€ | 1481€ |
2022-06-02 | 255 | CHE DE BELLEVUE | 3 | 134 | 1000 | 315200€ | 2352€ |
2022-05-06 | 305 | CHE DE LA MONTAGNETTE | 4 | 97 | 500 | 223500€ | 2304€ |
2022-10-28 | 6090 | CHE DE LA MONTAGNETTE | 4 | 180 | 1250 | 375000€ | 2083€ |
2021-07-26 | 393 | CHE DE LA MONTAGNETTE | 3 | 118 | 1449 | 250000€ | 2119€ |
2022-04-06 | 2 | SERRE DES PRADELS | 5 | 111 | 956 | 228000€ | 2054€ |
2020-05-26 | 0 | CHE DE LA MONTAGNETTE | 4 | 103 | 988 | 280000€ | 2718€ |
2020-10-01 | 205 | CHE YVETTE PALET | 3 | 109 | 781 | 230000€ | 2110€ |
2022-02-17 | 85 | RTE DE BARJAC | 8 | 300 | 1380 | 260000€ | 867€ |
2022-02-14 | 431 | CHE DE LA ROUSSETTE | 5 | 89 | 669 | 170000€ | 1910€ |
2020-05-28 | 519 | CHE DE LA MONTAGNETTE | 5 | 123 | 630 | 190000€ | 1545€ |
2022-04-01 | 198 | RTE D UZES | 4 | 86 | 645 | 135000€ | 1570€ |
2022-08-30 | 8 | CHE DU GRES | 4 | 75 | 546 | 175000€ | 2333€ |
2021-12-06 | 140 | CHE D'UZES | 3 | 103 | 300 | 233000€ | 2262€ |
2020-11-16 | 635 | CHE DE LA MONTAGNETTE | 3 | 85 | 918 | 170000€ | 2000€ |
2022-01-28 | 273 | RTE D'ALES | 3 | 84 | 388 | 77000€ | 917€ |
2020-09-15 | 287 | CHE DE LA ROUSSETTE | 4 | 116 | 867 | 240000€ | 2069€ |
2021-01-11 | 635 | CHE DE LA MONTAGNETTE | 4 | 145 | 1260 | 270000€ | 1862€ |
2020-06-08 | 635 | CHE DE LA MONTAGNETTE | 4 | 122 | 1265 | 230000€ | 1885€ |
2022-12-16 | 635 | CHE DE LA MONTAGNETTE | 4 | 122 | 1265 | 351125€ | 2878€ |
2021-07-01 | 632 | CHE DE LA MONTAGNETTE | 4 | 96 | 516 | 194000€ | 2021€ |
2022-09-19 | 632 | CHE DE LA MONTAGNETTE | 4 | 96 | 516 | 248000€ | 2583€ |
2020-10-05 | 52 | IMP YVETTE PALET | 3 | 84 | 669 | 122000€ | 1452€ |
2020-09-17 | 169 | CHE DE JUMAS | 3 | 56 | 665 | 115000€ | 2054€ |
2021-07-29 | 148 | VOIE ROMAINE | 3 | 84 | 212 | 250000€ | 2976€ |
2020-07-20 | 301 | RTE D'ALES | 6 | 116 | 2710 | 200000€ | 1724€ |
2022-10-14 | 377 | RTE D UZES | 5 | 112 | 1260 | 207800€ | 1855€ |
2020-12-03 | 339 | RTE D'ALES | 5 | 115 | 645 | 177000€ | 1539€ |
2020-10-19 | 734 | CHE DE JUMAS | 3 | 57 | 197 | 153000€ | 2684€ |
2020-08-10 | 27 | CHE DE JUMAS PERRIERES | 4 | 79 | 594 | 100000€ | 1266€ |
2021-11-09 | 105 | CHE DES OLIVIERS | 3 | 83 | 613 | 189000€ | 2277€ |
2020-09-01 | 1 | LOT DE FABIARGUES | 5 | 101 | 520 | 186000€ | 1842€ |
2021-09-30 | 695 | CHE DE LA DESORIERE | 6 | 156 | 3510 | 537970€ | 3449€ |
2021-11-29 | 776 | CHE DE LA MONTAGNETTE | 4 | 107 | 1260 | 240000€ | 2243€ |
2019-06-06 | 86 | CHE DES TILLEULS | 4 | 83 | 1394 | 253000€ | 3048€ |
2022-03-08 | 694 | CHE DE JUMAS | 4 | 68 | 565 | 148000€ | 2176€ |
2022-12-21 | 218 | CHE DU GRES | 10 | 376 | 3120 | 787000€ | 2093€ |
2020-02-06 | 7 | RTE D UZES | 2 | 75 | 837 | 140000€ | 1867€ |
2022-08-12 | 7 | RTE D UZES | 2 | 75 | 837 | 151891€ | 2025€ |
2021-08-30 | 102 | CHE DE PETIT MONTEZE | 5 | 90 | 380 | 220000€ | 2444€ |
2022-03-10 | 318 | CHE DES CIGALES | 4 | 126 | 563 | 215000€ | 1706€ |
2020-10-01 | 6059 | LES ESPAILLARS | 2 | 45 | 215 | 190000€ | 4222€ |
2021-02-01 | 143 | CHE DES PERRIERES | 3 | 106 | 682 | 300700€ | 2837€ |
2021-07-12 | 346 | CHE DES MARAICHERS | 6 | 169 | 840 | 208000€ | 1231€ |
2021-03-12 | 391 | RTE RD 904 | 1 | 20 | 574 | 45000€ | 2250€ |
2023-01-20 | 160 | CHE DE JUMAS PERRIERES | 3 | 81 | 1145 | 277000€ | 3420€ |
2021-03-10 | 753 | RTE D UZES | 4 | 80 | 876 | 100000€ | 1250€ |
2022-04-15 | 42 | TRA DE BRUGUEROLLE | 3 | 46 | 933 | 108000€ | 2348€ |
2023-06-22 | 733 | RTE D UZES | 5 | 89 | 976 | 250000€ | 2809€ |
2021-09-24 | 286 | CHE DE PETIT MONTEZE | 4 | 95 | 169 | 206000€ | 2168€ |
2019-12-19 | 337 | CHE DE LA STATION | 1 | 40 | 105 | 73200€ | 1830€ |
2019-08-05 | 5200 | LES PERRIERES | 4 | 127 | 869 | 330000€ | 2598€ |
2020-11-19 | 140 | TRA DE BRUGUEROLLE | 4 | 116 | 604 | 217000€ | 1871€ |
2023-05-16 | 370 | CHE DE PETIT MONTEZE | 4 | 79 | 1330 | 237500€ | 3006€ |
2020-08-07 | 157 | CHE DE LA STATION | 3 | 80 | 0 | 172000€ | 2150€ |
2021-03-16 | 365 | LES PERRIERES | 4 | 73 | 799 | 156000€ | 2137€ |
2020-09-04 | 157 | CHE DE LA STATION | 4 | 100 | 467 | 157800€ | 1578€ |
2021-08-26 | 606 | RTE D'ALES | 4 | 86 | 5207 | 225000€ | 2616€ |
2022-05-06 | 91 | CHE DE LA POMMIERE | 4 | 116 | 600 | 230000€ | 1983€ |
2020-12-15 | 973 | RTE D UZES | 2 | 76 | 250 | 140000€ | 1842€ |
2022-12-22 | 176 | CHE DES PERRIERES | 4 | 110 | 445 | 192000€ | 1745€ |
2021-05-04 | 1 | RTE DE SAINT SAUVEUR | 5 | 130 | 1850 | 470000€ | 3615€ |
2021-10-15 | 57 | CHE D'ALAIS | 3 | 98 | 221 | 178000€ | 1816€ |
2022-06-08 | 372 | CHE DU DEVES | 4 | 112 | 500 | 191000€ | 1705€ |
2021-07-23 | 362 | CHE DU DEVES | 4 | 117 | 500 | 267780€ | 2289€ |
2021-08-24 | 129 | CHE D'ALAIS | 3 | 74 | 635 | 122000€ | 1649€ |
2022-03-23 | 129 | CHE D'ALAIS | 3 | 74 | 635 | 160000€ | 2162€ |
2020-12-08 | 9 | LOT DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 495 | 223000€ | 2372€ |
2021-01-29 | 5188 | MALLEMONTADE | 1 | 39 | 330 | 154200€ | 3954€ |
2023-02-15 | 871 | RTE DE BARJAC | 3 | 90 | 2780 | 430000€ | 4778€ |
2021-12-16 | 5268 | LE DEVES | 4 | 77 | 1160 | 213000€ | 2766€ |
2019-09-13 | 174 | CHE DU DEVES | 4 | 140 | 500 | 224895€ | 1606€ |
2020-01-31 | 2 | CHE DE LA CARRIERASSE | 4 | 90 | 3233 | 182000€ | 2022€ |
2022-10-03 | 4 | CHE DU FUMERAS | 6 | 103 | 396 | 416300€ | 4042€ |
2019-09-23 | 1044 | RTE D'ALES | 4 | 83 | 90 | 100000€ | 1205€ |
2022-03-15 | 232 | CHE DE LA FILATURE | 4 | 78 | 54 | 54500€ | 699€ |
2019-12-18 | 5025 | LE VILLAGE DE ST BRES | 3 | 60 | 60 | 110000€ | 1833€ |
2022-09-08 | 6 | RUE DU VALADAS | 3 | 47 | 96 | 149500€ | 3181€ |
2021-05-25 | 10 | RUE DE LA CARRIERE | 3 | 97 | 43 | 112000€ | 1155€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 88 | 196 | 127000€ | 1443€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DE LA MAISON DU MAIRE | 3 | 58 | 93 | 113210€ | 1952€ |
2021-11-18 | 6 | RUE DE LA CARRIERE | 2 | 60 | 114 | 135000€ | 2250€ |